PANTIN, QUARTIERE DELLE CHIESE, a 200 dalla metropolitana, rue CHARLES AURAY in un condominio anni '70 completamente chiuso con custode, Dominique ANTISTE, agente indipendente, vi presenta questa rara opportunità, su 3 piani. Questo appartamento di 3 locali di 65m2 (luminoso e panoramico), che beneficia di un orientamento (Nord-Ovest), composto da: Ingresso, soggiorno di circa 17m2, cucina separata attrezzata, 2 camere da letto, bagno, WC e armadi di stoccaggio. Questo appartamento beneficia di una cantina, un parcheggio sotterraneo, un accesso sicuro (citofono) e un riscaldamento a pavimento collettivo. Prezzo: 414.402 euro HAI. compreso il 3,60% IVA inclusa delle commissioni a carico dell'acquirente. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 3804 euro. Numero di lotti: 131 di cui 66 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: E 284 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: B 8 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia nell'anno 2021,2022,2023: tra 1470 euro e 2040 euro . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Dominique ANTISTE, allo 06.13.43.68.66 o via e-mail all'indirizzo d.antiste@proprietes-privees.com. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Dominique ANTISTE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC BOBIGNY 814 323 044 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carta professionale Transazioni edili e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 384688 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. compreso il 3,60% IVA inclusa delle commissioni a carico dell'acquirente. Comproprietà di 131 lotti Spese annuali: 3804 euro Dominique ANTISTE, consulente commerciale. Numero RSAC: BOBIGNY 814 323 044 (commissioni del 3,60% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 131 lotti (). Spese annuali: 3804 euro. Dominique ANTISTE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: BOBIGNY 814323044 - .