Viganello - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento 2.5 locali situato in Salita Viarno 36, Viganello, Svizzera, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione è comoda e strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici. L’appartamento, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina degli anni ’80, gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Dal grazioso balcone si può apprezzare una bella vista panoramica su Lugano, uno spazio perfetto per momenti di relax, arredabile con tavolino e sedie. Con una superficie di 65 m², è composto da: ingresso, disimpegno, cucina separata, ampio soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e balcone. Recentemente, la cucina e il bagno sono stati oggetto di un’attenta ristrutturazione che aggiunge un notevole valore all’immobile, migliorandone la funzionalità e il comfort. Attualmente l’appartamento è locato, garantendo una redditività del 3,3%, ma può essere liberato su accordo entro tre mesi. Si tratta di un’opportunità ideale sia per chi cerca un’abitazione accogliente e ben posizionata, sia per chi desidera investire in un immobile a reddito in una delle zone più richieste di Lugano. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 078 252 54 99. Nota: alcune immagini sono render fotorealistici, puramente indicativi, e mostrano possibilità di restyling completamente personalizzabili.