IMMOBILE CON MONOLOCALE, PISCINA E GARAGE A GONFARON In vendita a Gonfaron, in un magnifico contesto, questa bella villa di 100 mq abitabili, composta da 4 locali di cui 3 camere da letto, con terrazzo, piscina, garage e monolocale indipendente. Costruita su un terreno riccamente boscoso di quasi 4000 m², questa costruzione tradizionale è composta da: - Al piano giardino, un ingresso, una cucina indipendente arredata e attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno, nonché una camera da letto, un bagno e una toilette separata. - Per il primo piano, una camera da letto e un ampio spogliatoio o ufficio, un bagno e una toilette separata. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici, caminetto a inserto e aria condizionata reversibile. All'esterno, il giardino di 3999 mq, completamente recintato, offre un ambiente molto bello con vista sulle colline circostanti: - Un monolocale indipendente di 20 mq con annesso garage - Una recente piscina di 10x5 metri con spiaggette (piscina fuori terra rivestita in legno ) - Terrazzi, a Nord con barbecue in pietra, e a Sud coperti - Numerosi alberi (pini, ulivi, ecc.) e specie mediterranee - Perforazione a 40 metri - Schermi per la privacy per preservare la privacy - Acquedotto comunale e fognatura - Possibilità di parcheggiare più veicoli (auto o camper) nel vialetto o sul terreno Possibilità di staccare facilmente circa 1700 m² su cui è possibile creare diversi lotti ( il comune di Gonfaron è nella RNU ed è stata effettuata una lottizzazione di 10 lotti a meno di 150 m da questa proprietà (circa 200 m²) Situata all'uscita del paese verso Le Luc, questa bella proprietà con il suo tetto recente, numerosi ripostigli e un ambiente bucolico vi sedurrà con i suoi numerosi vantaggi. Da visitare senza ulteriori indugi! Non esitate a contattarci per una visita virtuale o in loco! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.230,00 e € 1.720,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.