Magnifico appartamento familiare di 3 locali, con una superficie di 71,11 m², beneficiando di due terrazzi di 44 m², molto luminoso con doppio orientamento Sud-Est-Ovest, situato al 4° piano (ascensore) nel cuore del popolare quartiere La Varenne -Saint-Hilaire a Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ottima posizione in una zona tranquilla e popolare, che unisce il comfort moderno e la vicinanza ai servizi, negozi a 100 metri. Vicino ai trasporti pubblici: stazione RER A La Varenne-Chennevières a soli 8 minuti, linee di autobus 111 112 a 200 metri, linea 8 Transdev CEAT e futura linea 15 della stazione Grand Paris Express «Saint-Maur-Créteil». Nelle immediate vicinanze delle scuole: scuola elementare Édouard Cazaux, scuola elementare Michelet a 300 metri. Vicino alle rive della Marna in 7 minuti a piedi, La Villa Médicis e la sua mediateca a soli 110 metri, il mercato La Varenne in 3 minuti a piedi. L'appartamento si compone di una planimetria ottimale ed è composto da un ampio soggiorno cucina di quasi 30 mq con doppio orientamento ovest e sud-est che dà accesso a due bellissimi terrazzi, due ampie camere da letto (13 mq e 11,50 mq) due camere da letto con accesso diretto alla terrazza esposta a sud-est, di cui una suite con bagno privato con doppio lavabo e finestre apribili, e una suite con bagno privato con doccia, WC indipendente, oltre a numerosi spazi ripostiglio. Un posto auto associato all'appartamento. È inoltre disponibile un deposito per biciclette e passeggini. Custodia BBC, standard RE 2020 e HQE, custodia NF, accessibile PMR. Foto non contrattuali, suggerimenti di layout. File su richiesta 07.66. 04.72.37 Ilana SITBON