Magnifico appartamento familiare di 4 locali, con una superficie di 102 m² e 30 m² di spazio esterno (balcone e terrazzo), molto luminoso con doppio orientamento Sud-Est Ovest, situato al 3° piano (ascensore) nel cuore del popolare La Varenne-Saint-Hilaire a Saint-Maur-des-Fossés (94100). Ottima posizione in una zona tranquilla e popolare, che unisce il comfort moderno e la vicinanza ai servizi, negozi a 100 metri. Vicino ai trasporti pubblici: stazione RER A La Varenne-Chennevières a soli 8 minuti, linee di autobus 111 112 a 200 metri, linea 8 Transdev CEAT e futura linea 15 della stazione Grand Paris Express «Saint-Maur-Créteil». Nelle immediate vicinanze delle scuole: scuola elementare Édouard Cazaux, scuola elementare Michelet a 300 metri. Vicino alle rive della Marna in 7 minuti a piedi, La Villa Médicis e la sua mediateca a soli 110 metri, il mercato La Varenne in 3 minuti a piedi. La distribuzione del piano è ottimale con un ampio soggiorno cucina di quasi 39 mq doppio orientamento Ovest lato balcone e Sud-Est lato terrazzo, tre ampie camere da letto (13,50 mq, 15 mq e 11,50 mq) quindi due camere da letto aventi accesso diretto al balcone, due suite ciascuna con bagno privato con doccia di cui una suite che si apre sulla terrazza, un bagno con doppio lavabo integrato e finestre apribili, due bagni doccia, WC separato e numerosi spazi di stivaggio. Parcheggio sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito per biciclette e passeggini. Custodia BBC, standard RE 2020 e HQE, custodia NF, accessibile PMR. Foto non contrattuali, suggerimenti di layout. File su richiesta 07.66. 04.72.37 Ilana SITBON