Via Fra Riccardo Pampuri n. 2 a Milano, proponiamo in vendita ESCLUSIVO plurilocale di 200 mq, disposto su due livelli (piano 10^ e 11^), con una vista mozzafiato su tutta la città. Al piano 10^ l’ingresso apre su un ampio e luminoso salotto, dal quale si accede ad un balcone con vista panoramica sulla città, dal quale è possibile ammirare il Duomo e i grattacieli. La cucina moderna è dotata di una penisola ideale per gli amanti della funzionalità e del design. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia ed entrambi i sanitari. Al piano 11^ si trova uno spazioso studio che affaccia sul soggiorno, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro separato. La zona notte è composta da tre camere, due bagni finestrati con entrambi i sanitari, uno con box doccia e l’altro con una rilassante vasca idromassaggio JACUZZI, due ripostigli, una spaziosa e comoda lavanderia armadiata, pensata per ottimizzare gli spazi e rendere ogni operazione semplice e veloce, e infine due balconi. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e praticità. Caratteristiche interne: videocitofono e cablaggio internet in tutte le stanze, per garantire una connessione ottimale, impianto di aria condizionata con split in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in marmo nero al piano 10^ e parquet all’11^, porte d'ingresso molto particolari, realizzate in radica vetrificata con vetri di Murano, che conferiscono un tocco di lusso all'intero appartamento, infine uno dei punti forti di questa soluzione è la sua luminosità grazie alla tripla esposizione nord, est e sud e alle numerose finestre che lo compongono. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e termostato indipendente per ogni piano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Al piano -1 si trova un doppio box auto, escluso dal prezzo dell’immobile, disponibile per €60.000, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore che collega direttamente al piano seminterrato. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli €1.700 annui, un grande vantaggio rispetto ad altre soluzioni in zona. Lo stabile è dotato di servizio di pulizie e si sviluppa su dieci piani, con tre scale. L'appartamento si trova alla scala A. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. Sotto casa troviamo la palestra Fitactive e la fermata del tram 24, che permette di spostarsi facilmente in tutta Milano. A soli 50 metri si trovano la scuola elementare e la scuola media, mentre all'interno dello stesso palazzo è presente un asilo bilingue. Inoltre, siamo a soli 500 metri dallo IEO (Istituto Europeo di Oncologia), una posizione strategica che aggiunge ulteriore valore. A pochi minuti di distanza, si raggiungono una farmacia, i supermercati Lidl ed Esselunga. Inoltre, la soluzione si trova a soli 5 minuti in auto dal nuovo Villaggio Olimpico Cortina 2026, che ospiterà gli alloggi per gli atleti durante i Giochi Invernali di Milano-Cortina 2026 e che, successivamente, sarà trasformato nel più grande studentato convenzionato d'Italia Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben collegata con tutti i principali servizi della zona. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile! Per informazioni e visite, è possibile contattarci ai numeri 02/89777463 o 351/3374415, o via email a mi.opera@gruppotoscano.it. I noltre, presso la nostra agenzia è possibile accedere a servizi quali - mutui prima casa; - ristrutturazioni; - prodotti assicurativi.