Située sur un beau terrain arboré de 1.550 m2, cette villa positionnée en hauteur dans un lotissement prisé, offre une surface habitable de 280 m2, parfaitement répartie entre espaces de vie et de repos. La villa s’ouvre sur un vaste espace extérieur de 120 m2 en deck, offrant une belle vue sur la mer et une piscine à débordement au sel. À l’intérieur, le grand salon lumineux est complété par une cuisine ouverte en U et une arrière-cuisine dominé par une magnifique charpente créole offrant une belle hauteur sous plafond. Les espaces nuit sont répartis de la facon suivante: - Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables disposent d’une salle d’eau attenante. - L’extension, construite en 2009, abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec une salle de douche spacieuse et des toilettes privées. - Une autre salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. - Une grande mezzanine de près de 80 m2 vient enrichir la maison, offrant un grand espace supplémentaire. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de placards-dressings intégrés. L’entrée, protégée par un portail électrique, dispose d’un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et donne accès directement au garage. La villa est également dotée d’une citerne tampon et reliée à un système d’assainissement collectif. Aucune procédure en cours n’est à signaler au niveau de la coproprièté. Contactez-nous Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. DPE: 26 kwh/m2 - Classe énergetique C Réaliation DPE: 09/04/2023 Montant annuelle des charges de copropriété: 500 €