Rara opportunità per investitori, commercianti immobiliari o professionisti dell'edilizia. Questa imponente proprietà di 232 mq abitabili (con possibilità di ulteriori 60 mq grazie al sottotetto sfruttabile) è ideale per realizzare più strutture ricettive. Caratteristiche principali: Terreno recintato di 304 mq. Volumi impressionanti: Piano terra: 160 m2 di superficie da allestire secondo i vostri desideri. 1° piano: 75 m2 con accesso ad un terrazzo di 95 m2. 2° piano: 60 m2 convertibili (pavimento portante). Esposizione luminosa per sfruttare al massimo la luce naturale. Prestazione energetica: Classe D (198 kWh/m2/anno) - Emissioni: Classe B (7 Kg CO₂/m2/anno). Costi annuali stimati: tra 2.640 € e 3.620 € (indicizzati al 2021). Non perdere questa rara opportunità! Idealmente situata a soli 700 m dalle spiagge di Sainte-Croix, questa proprietà offre un potenziale unico per progetti ambiziosi. Riferimento annuncio: 218804 Contattaci oggi allo 07.61.62.44.55 per organizzare una visita. Le commissioni sono a carico del venditore. - Annuncio scritto e pubblicato da un Mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SI