€ 1.326.300
Appartamento in vendita | Île-de-France, Clamart
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Dettagli
Camere: 6
Bagni: 3
Superficie interna: 133 m²
Codice: 85496349
Servizi Interni: Interfono, Impianto di Allarme
Ascensore: si
Anno costruzione: 2024
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Altro
Pubblicato il: 17 dicembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo duplex soleggiato di 6 locali di 133 m² situato al 5° ed ultimo piano di una bellissima nuova residenza di lusso a Clamart, a due passi dal tram stazione Soleil Levant, che unisce in poche fermate la metropolitana di Chatillon. Questo complesso dispone di edifici opulenti la cui architettura si ispira ai superbi hotel della Riviera del XIX secolo, in un ambiente aperto alla natura. Al 5° piano, un ingresso si apre su un ampio soggiorno di 38 mq con la sua cucina a vista, che si apre su un eccezionale terrazzo di 101 mq, oltre ad una camera da letto con il suo bagno con doccia. Una scala conduce al piano superiore dove un pianerottolo serve 4 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e uno spogliatoio. Due posti auto interni e due cantine completano la proprietà. Questa residenza soddisfa gli standard RE 2020. La consegna di questa nuova proprietà è prevista per il 4° trimestre del 2024. Le spese notarili sono ridotte e dell'ordine del 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 69 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.
Traduzione automatica
Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau duplex 6 pièces ensoleillé de 133m² situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme à Clamart, à deux pas de la station de Tram Soleil Levant, qui rejoint le métro Chatillon en quelques stations. Cet ensemble est doté de bâtiments cossus dont l'architecture s'inspirent des superbes hôtels de la Riviera du 19ème siècle, dans un cadre ouvert sur la nature. Au 5ème étage, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 38m² avec sa cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exceptionnelle de 101m², ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un escalier conduit à l'étage supérieur où un palier dessert 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et un dressing. Deux parkings intérieurs et deux caves complètent ce bien. Cette résidence répond aux normes RE 2020. La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Les frais de notaire sont réduits et de l'ordre de 2.50%. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 69 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.
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Veronique LEPAGE | Coldwell Banker Rive Sud

62 Rue Gabriel Péri, Montrouge

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