Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo duplex soleggiato di 5 locali di 106,80 m² situato al 5° ed ultimo piano di una bellissima nuova residenza di lusso a Clamart, a due passi dal stazione ferroviaria. Tram Soleil Levant, che unisce in poche fermate la metropolitana di Chatillon. Questo complesso dispone di edifici opulenti la cui architettura si ispira ai superbi hotel della Riviera del XIX secolo, in un ambiente aperto alla natura. Al 5° piano, un ingresso si apre su un ampio soggiorno di 36 mq con la sua cucina a vista, che si apre su un terrazzo di 10 mq esposto a ovest, oltre ad una camera da letto con il suo bagno con doccia e terrazzo. Una scala conduce al piano superiore dove un pianerottolo conduce a 3 camere da letto e un bagno. Due posti auto interni e due cantine completano la proprietà. Questa residenza soddisfa gli standard RE 2020. La consegna di questa nuova proprietà è prevista per il 4° trimestre del 2024. Le spese notarili sono ridotte e dell'ordine del 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 69 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.