Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wasenbruck (gehört neben Sandberg zur Katastralgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge) in Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Mit einer Fläche von 120m² und fünf geräumigen Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Wasenbruck ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und dennoch sind Sie mit der guten Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt. Das Haus selbst ist von einem sonnigen Garten mit einem Altbaumbestand umgeben, eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie die warmen Tage im Freien verbringen und Ihre Kinder können unbeschwert spielen. Auch für Gartenliebhaber bietet das Grundstück viel Potenzial, um Ihre eigenen grünen Oasen zu schaffen. Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr Traumhaus erschaffen. Die Grundstruktur des Hauses ist solide und bietet ein gutes Fundament für Ihre Renovierungspläne. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Auch die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, die mit dem Bus erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Wasenbruck. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem wunderschönen Teil Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Wasenbruck in Niederösterreich, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch, inmitten einer grünen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten und auch Schulen sind in der Nähe vorhanden.