Exceptionnel Mas du XVIIIe siècle rénové, alliant harmonieusement le charme de l’authenticité et le confort contemporain. Ce bien rare offre environ 290 m² habitables, nichés au cœur d’un jardin paysagé et arboré de 2 700 m², avec une piscine de 4 m x 8 m (prévue pour fin 2024). Situé à seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, il bénéficie d’un emplacement privilégié en ville tout en offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, une cuisine voûtée de grande qualité, équipée d’un îlot central, s’ouvre sur une terrasse couverte dotée d’une belle charpente et sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée en pierre avec accès direct au jardin. Un escalier en pierre à vis mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux grandes suites parentales, dont l’une dispose d’un dressing et l’autre d’une mezzanine, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et ses WC. Au dernier étage, deux vastes chambres en enfilade partagent une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin, baigné de lumière, dispose de plusieurs terrasses et accueillera bientôt une piscine de 4 m x 8 m. Les dépendances incluent une buanderie/chaufferie, une cave à vins avec espace dégustation, un cellier, une pièce de détente, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures et un espace parking. Les prestations sont d’une grande qualité : cuisine haut de gamme, sols en parefeuille, climatisation réversible dans toutes les chambres, salles de bains et salles d’eau raffinées. Ce mas offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer.