A soli 10 minuti a piedi dalla stazione Vaires sur Marne della linea P, a 10 minuti di autobus dalla stazione Chelles RER E e dalla futura metropolitana, questa struttura beneficia di una posizione strategica, offrendo un facile accesso ai trasporti pubblici e a tutti i servizi. Ha una disposizione pratica e funzionale, giardino e veranda. Possibilità di vivere una parte e affittare l'altra in modo indipendente: 2 F4 con 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno ciascuno Possibilità di rivendere ogni lotto, divisione convalidata con 2 metri e 2 ingressi indipendenti Ideale anche per investitori, alloggi condivisi, libere professioni ... Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà versatile e piena di potenziale. Contattami ora per organizzare una visita e sperimentare di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. DPE D/ GES D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1610 euro e 2240 euro all'anno. Prezzo di vendita: 550.000 euro di spese a carico del venditore Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Meriem BOUKHARI, allo 0652791198 o via e-mail a m.boukhari@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario , per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Meriem BOUKHARI che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC MEAUX 918457888 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Meriem BOUKHARI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: MEAUX 918457888 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en