Jean-Marc NADAUD, esperto locale, presenta questo appartamento T4 con terrazza e giardino di 311 m2, servizi di qualità (aria condizionata canalizzata ecc.) in una residenza contemporanea con piscina sul tetto con vista mare. Idealmente situato vicino a servizi, negozi, trasporti , Parco Vaugrenier e spiagge. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Caratteristiche: Superficie abitabile: 77 m² Superficie terrazza: 63 m² Superficie giardino: 248m2 Tutte le esposizioni Ubicazione: Haut Maurette-Vaugrenier Questo appartamento e le aree comuni sono conformi agli standard RT2012 in termini di accessibilità per le persone con mobilità ridotta, isolamento termico e acustico. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Distribuzione delle stanze: -Soggiorno e cucina a vista -Terrazza - Due camere da letto con armadio - Una master suite con doccia privata - Bagno moderno con doppio lavabo, vasca, WC e finestra - WC separato - Giardino ---------------- --- ------------------------------------------------------ --- ------------------- Dotazioni e Impianti: - Aria condizionata canalizzata (controllabile da smartphone) - Infissi esterni con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Fibra all'indirizzo - Un box doppio, parcheggio e cantina al piano interrato custodito -------------------------------------- -- ------------------------------------------------ Prezzo: 768.000 euro (commissioni del venditore), prezzo promotore diretto ------------------------------------ ---- ----------------------------------------------------- -- Affitto stagionale tramite portineria: preventivo disponibile su richiesta --------------------------------------- ---- --------------------------------------------- N. presentato al DPE ------------------------------------------------ -- --------------------------------------- Foto non contrattuali, di carattere atmosferico -- ------------------------------------------------ -- ------------------------------------ Note legali Per venirti a trovare e supportarti nel tuo progetto, puoi I contattare Jean-Marc NADAUD al numero 06 11 77 48 99 o via e-mail all'indirizzo jm.nadaud@proprietes-privees.com. Secondo l'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS Properties Privées, con capitale di 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes-Saint Nazaire. Conto vincolato n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n° 28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 374 295- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 80 lotti (). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en