Jean-Marc NADAUD, esperto locale, presenta questo appartamento T4 con terrazza sul tetto di 63 mq, servizi di qualità (aria condizionata canalizzata ecc.) in una residenza recente (2024). Idealmente situato vicino a servizi, negozi, trasporti, scuole, scuole medie, superiori, accesso rapido A8. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Caratteristiche: Superficie abitabile: 82 m² Superficie terrazza: 12 m² Tetto: 63m2 Esposizione: Est Vista: panoramica Esterel e mare, senza vista Ubicazione: Counillier-Valescure Piano: 3° piano ed ultimo, ascensore Di recente costruzione (2024), questo appartamento e le parti comuni sono conformi agli standard RT2012 in termini di accessibilità, isolamento termico e fonetica. Garanzie biennali e decennali. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Distribuzione delle stanze: -Soggiorno e cucina a vista -Terrazza - Due camere da letto - Una master suite con doccia/WC privato - Bagno moderno con mobile lavabo e vasca - WC separato - Roof Top (terrazza sul tetto) predisposto per cucina e spa --------- --- ------------------------------------------------------ --- -------------------------- Dotazioni ed Impianti: - Aria condizionata canalizzata (regolabile) - Infissi esterni con doppio vetro - Tapparelle elettriche -Fibra all'indirizzo - 4 Posti auto interrati (possibilità di chiuderli in box) ---------------------- --- ------------------------------------------------------ --- ------- Prezzo: 555.000 euro (commissioni del venditore), prezzo promotore diretto -------------------------- ----- --------------------------------------------- ----- ------- Affitto stagionale tramite portineria: preventivo disponibile su richiesta ----------------------- ----- --------------------------------------------- ----- ---- Non soggetto a DPE -------------------------------------- ---- ----------------------------------------------------- - Note legali A venirti a trovare e supportarti nel tuo progetto, puoi contattarmi, Jean-Marc NADAUD, allo 06 11 77 48 99 o via e-mail a jm.nadaud@proprietes-privees.com. Secondo l'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS Properties Privées, con capitale di 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes-Saint Nazaire. Conto vincolato n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n° 28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 374 489- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 36 lotti (). Spese annuali: 1900 euro.