Jean-Marc NADAUD, esperto locale, presenta questo recente appartamento duplex contemporaneo (fine 2023) di 108 m2, 3 camere da letto, vista panoramica sul mare, servizi di qualità (aria condizionata canalizzata ecc.) in un dominio privato con piscina. -------------------------------------------------- -------------------------------------- Caratteristiche: Superficie abitabile: 108 m² Superficie giardino: 57 m² Superficie terrazza 1°: 11m2 Esposizione principale: Est Ubicazione: Fabron-L'Archet ------------------------------------ -------------------------------------------------- -- Distribuzione dei locali: Piano giardino - Soggiorno/cucina americana 50 mq vista mare - Cantina - Giardino - WC indipendente Al piano superiore - 2 camere da letto con armadio vista mare - 1 camera con bagno e balcone, vista mare -1 bagno con doppio lavabo e finestra, WC, finestra -------------------------------- - ------------------------------------------------- - ----- Dotazioni e Impianti: - Aria condizionata canalizzata (controllabile da smartphone) - Wc sospeso, lavabo - Spa - Infissi con doppio vetro - Tapparelle elettriche in alluminio con centralizzazione - Fibra all'indirizzo - Parcheggio in zona privata e sicura spazio al piano seminterrato --------------------------------------------- - ----------------------------------------- Prezzo: 990.000 euro (Commissione Spese del venditore) ----------------------------------------------- ----------------------------------------- Affitto stagionale tramite servizio di portineria: preventivo disponibile il richiesta ------------------------------------------------- - ---------------------------- DPE non richiesto --------- --------- ------------------------------------------ --------- -------------------- Note legali Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, potete contattare me, Jean-Marc NADAUD, allo 06 11 77 48 99 o via e-mail a jm.nadaud@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 373 687 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 51 lotti (). Spese annuali: 250 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en