Immagina di investire in uno spazio unico e strategico, situato nel cuore di Fatima, a pochi passi dall'iconico Santuario, uno dei piu grandi punti di pellegrinaggio del mondo. Questa proprieta urbana, con una superficie totale di 853,90 m², offre straordinarie potenzialita di sviluppo commerciale, residenziale o turistico, con la possibilita di costruire fino a 6 piani e una superficie lorda di 2.988,65 m², soggetta a conferma topografica. La posizione e davvero privilegiata, con un fronte di circa 40 metri a Rua do Rosario, una delle arterie principali di Fatima, caratterizzata da un traffico calmo e da un ottimo flusso pedonale, ideale per massimizzare la visibilita di qualsiasi sviluppo. Il contesto urbano, costituito da spazi commerciali, servizi e aree residenziali, crea un ambiente dinamico e attrattivo sia per i residenti che per i visitatori. Il terreno beneficia di un'elevata elevazione che offre una forte presenza nel tessuto urbano, oltre ad essere perfettamente articolato con gli accessi viari della citta. La vicinanza al Santuario di Fatima garantisce un flusso costante di pellegrini e turisti, mentre il facile accesso all'aeroporto di Lisbona, a meno di 1h30 di distanza, amplia l'attrattiva di questa proprieta per gli investitori alla ricerca di un progetto di portata internazionale. Questo spazio e una rara opportunita per sviluppare uno sviluppo adattato alle esigenze moderne, sia nel settore dell'ospitalita, del commercio o dell'edilizia plurifamiliare, nel cuore di una delle citta piu visitate del Portogallo. Programmate subito la vostra visita e lasciatevi ispirare dalle possibilita che questa proprieta unica ha da offrire. UOPG - UT1 - Fatima. Sub UOPG - Citta di Fatima. Terreno urbano (zona gialla, 853,90 m2 corrispondente al 100,0% dell'edificio) Spazi abitativi - Tipo I Piano di urbanizzazione di Fatima: Zonizzazione - Abitazioni plurifamiliari, commercio, servizi e ospitalita Zona centrale della citta di Fatima Area interessata 01 Urban Land - Spazi Centrali Superficie 853.90 m2 Impermeabilita: 0,7 - 597,73 m2 Utilizzo massimo: 3,5 - 2 988,65 m2 Altezza: 23 - 6 piani *Dati da confermare con rilievo topografico. Categoria energetica: F