Casa Triplex T7+1 a Escravilheira a S. Pedro da Cadeira! Spazioso, elegante e con potenziale di redditivita. Scopri questa villa unica, ideale per famiglie numerose o investitori, situata nell'affascinante Escravilheira, parrocchia di Sao Pedro da Cadeira. Con 5 suite, 3 camere da letto/uffici e garage per 5 auto, questa proprieta e perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillita. Situata in un condominio di fascia alta con vista libera, la villa e in ottime condizioni. Con una superficie lorda di 648 m², una superficie calpestabile di 552 m² e situato in un terreno di 665 m², offre numerose possibilita: Trasformazione in Alloggio Locale (AL). Conversione in 3 frazioni indipendenti. Distribuzione per piani: Piano principale: Ingresso: 32 m²; Soggiorno: 43 m²; Ufficio/ camera da letto 1: 13 m², Cucina: 19 m², con balcone (6 m²) e lavanderia (2 m²); WC: 4 m²; Suite I (padronale al piano terra): 20 m², con spogliatoio (6 m²), WC (8 m²) e balcone (21 m²); Pianterreno: Hall: 10 m²; Suite II: 14 m², con WC (4 m²) e balcone; Camera da letto 2: 13 m²; Camera da letto 3: 13 m²; Suite III: 16 m², con bagno (4 m²) e balcone; Suite IV: 23 m², con WC (6 m²) e balcone; Suite V: 17 m², con WC (5 m²) e balcone; Bagno in comune: 8 m². Soffitta: Ampio spazio di 90 m², ideale per soggiorno, palestra o sala giochi; Balcone sud di 42 m² e balcone nord di 29 m²; WC: 5 m². Scantinato: Hall: 3 m²; Garage: Capacita per 5 veicoli; Area esterna; Patio paesaggistico; Terrazze e ampi balconi con vista mozzafiato sulla campagna. Punti salienti e posizione: Orientamento solare: Est, sud e ovest, garantendo luminosita per tutto il giorno. In termini di costruzione, e stato completato il 1/2022 essendo una nuova costruzione ex novo e come tale ha ancora una garanzia di costruzione. La casa dispone, tra gli altri, di tutti i bagni con doccia, cucina e lavanderia completamente attrezzata. Dispone di pannelli di riscaldamento dell'acqua, una pompa di calore per questo scopo e un serbatoio dell'acqua da 500 litri. Per quanto riguarda l'acqua, ha anche un sistema di accesso rapido all'acqua calda, e in qualsiasi punto della casa e possibile accedere all'acqua calda in pochi secondi (2 o 3 secondi). Dispone inoltre di pre-installazione di aria condizionata in tutta la casa. La casa e dotata di aspirapolvere centralizzato, tapparelle elettriche, porte blindate, porte tagliafuoco, vano ascensore e preinstallazione dello stesso. Il vano ascensore puo essere dotato di montacarichi ed e progettato per raggiungere tutti i piani della casa. La zona della porta e rivestita in cartongesso. Dispone di pannelli solari per la produzione di energia e di un inverter di corrente ibrido che consente il posizionamento delle batterie in futuro. Vicinanza: Aeroporto di Lisbona: 45 minuti Ericeira: 20 minuti Spiaggia di Santa Cruz: 10 minuti Servizi, scuole e supermercati: 15 minuti Torres Vedras, con ospedale, CUF, scuole internazionali e centro commerciale: 15 minuti Situata vicino alla EN 247 e con un rapido accesso alla A8, la villa combina la tranquillita della campagna con la comodita della citta. La regione e privilegiata da spiagge come Santa Cruz ed Ericeira. Questa proprieta rappresenta un'ottima opportunita di investimento o una casa perfetta per le famiglie che cercano qualita della vita, spazio e funzionalita. Programmate una visita e lasciatevi sorprendere da questa villa unica! Tutte le informazioni disponibili non dispensano dalla consultazione della documentazione dell'immobile. Categoria energetica: A