Apartamento Duplex T4 de Luxo nas Antas Referencia Interna - por_241101 Apartamento Duplex T4 de Luxo nas Antas - Junto ao Estádio do Dragão Descubra este incrível apartamento T4 em regime de duplex, com uma localização privilegiada em zona habitacional tranquila e altamente desejada nas Antas, Porto. Este imóvel oferece uma área generosa de 225 m² de espaço interior e 55 m² de área exterior, com uma disposição orientada a Nascente e Norte, que proporciona luminosidade natural excecional e conforto em todas as divisões. No primeiro piso, encontra-se a zona social do apartamento, composta por: - Hall de entrada elegante, que serve de antecâmara às diferentes divisões. - Sala de estar espaçosa com lareira, ideal para momentos de lazer e conforto, e uma sala de jantar adjacente, ambas com pavimento em soalho de madeira maciça, conferindo um ambiente sofisticado. - Escritório com roupeiro embutido, ideal para trabalho remoto ou como espaço de estudo. - Casa de banho de serviço para comodidade dos visitantes. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, acompanhada por uma despensa prática para arrumação. - Acesso direto ao terraço a partir da sala e da cozinha, proporcionando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre ou para relaxar ao final do dia. - Pequeno pátio interior adjacente à cozinha, acrescentando luminosidade e ventilação à área. No segundo piso, situa-se a zona privativa, garantindo tranquilidade e privacidade: - Hall de entrada que conecta as diferentes áreas. - Três suítes confortáveis, todas equipadas com ar condicionado e varandas que permitem uma vista ampla e contato com o exterior. - A suíte principal dispõe de um luxuoso closet e uma casa de banho com banheira de hidromassagem, criando um ambiente relaxante e exclusivo. - As outras duas suítes possuem roupeiros embutidos e compartilham também armários no hall, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Características Adicionais: - O apartamento possui caixilharia dupla e portas de entrada de segurança 'Fichet' em ambos os pisos, garantindo total segurança e conforto acústico. - Garagem com capacidade para dois carros, além de uma arrecadação e lavandaria para conveniência adicional. - Apartamento com excelente exposição solar, beneficiando de luz natural durante todo o dia. Localização Privilegiada e Proximidade a Pontos de Interesse: - A escassos 750 metros da Estação de Metro do Estádio do Dragão, facilitando o acesso a toda a cidade. - Polo Universitário e Hospital de S. João a cerca de 3,2 km. - Proximidade a várias instituições de ensino, incluindo o Externato D. Duarte (1,8 km) e a Universidade Fernando Pessoa (2,7 km). - Diversidade de espaços de lazer e comércio: Alameda Shopping a 500 metros e Praça Velasquez a apenas 450 metros, além de inúmeros transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando luxo, funcionalidade e uma localização incomparável. Venha conhecer e deixe-se surpreender! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 240 m2 Valor: 539.000€ Ref: por_241101 Categoria Energética: C