In vendita – Ampio appartamento di attraversamento di 4 locali con balconi, cantina (e parcheggio extra) – Iper Centro di La Garenne-Colombes Idealmente situato nel centro della città di La Garenne-Colombes, questo appartamento di attraversamento di 4 locali e 88 m² sedurrà con i suoi volumi , la sua luminosità e la sua vicinanza a tutti i servizi. Descrizione dell'appartamento: Situato al 3° piano di un edificio ben tenuto degli anni '90 (con ascensore), questo appartamento offre: Un ingresso con ripostiglio. Un ampio soggiorno di 27 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, con accesso diretto ad una terrazza. Una cucina indipendente, arredata e attrezzata. Tre camere da letto, due delle quali si trovano sul lato giardino e dispongono di un balcone in comune con armadi a muro. Un bagno, un bagno con doccia e WC e un WC separato con lavabo. I punti forti: Esterni piacevoli: due balconi, perfetti per godersi momenti di relax o condividere un caffè al sole. Riscaldamento collettivo e acqua calda, compresi nelle spese. DPE classificato C, con caldaia recentemente sostituita (agosto 2023). Una cantina per ulteriore ripostiglio, oltre a un deposito biciclette al piano terra. Ambiente e servizi: Questa struttura si trova in un accogliente residence di 11 comproprietari con un giardino in comune con alberi. Perfettamente adatto alla vita familiare, è nelle immediate vicinanze: Scuole (dall'asilo nido alle superiori) raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Negozi, ristoranti, panifici, supermercati e mercati locali. Trasporti pubblici: 7 linee di autobus, stazione La Garenne-Colombes e tram T2 (Les Fauvelles). Informazioni pratiche: Sono disponibili come optional due posti auto interni al prezzo di 23.000 euro ciascuno. Sicurezza rinforzata con due codici digitali e un citofono. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Contattaci adesso Non aspettare oltre per visitare questa proprietà rara e perfettamente arredata, ideale per la vita familiare o un progetto immobiliare nel centro della città. Il nostro team è a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni o organizzare una visita. Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 600.000. In comproprietà di 45 lotti. Quota media del budget di previsione 4.024 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 750,00 e € 1.060,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.