ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONS 1.590€/mois Dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa de type F4/5 d'environ 98.10m², sur deux niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400m² avec une vue mer imprenable. Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un toilettes séparés et une terrasse d'environ 23m². En rez de jardin, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un dressing, un WC séparé, un espace ouvert pouvant faire office de salle de télévision et une varangue. Portail électrique. Chauffe-eau solaire. Centrale Photovoltaïque Stationnement privatif pour deux véhicules automobile. Libre à partir du 10 janvier 2025. Loyer HC : 1550.00€ Provision pour Charges : 40€ Honoraires charge locataire : 1079.00€ dont : 785.00€ (8€/m², visites, dossier, rédaction bail) 29400€ (3€/m², état des lieux). Dépôt de garantie : 1550,00€ (1 mois de loyer HC). Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)