-- CLICCA SUL VIRTUAL TOUR PER EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE E MUOVERTI LIBERAMENTE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE – Stabile di rilievo storico edificato tra gli anni 1939 e 1941, pubblicato su riviste di architettura quali “Entryways of Milan” (Karl Kolbitz Editore), per i dettagli di pregio a partire dall’architettura e passando attraverso i materiali scelti come il Rosso Porfirico di Verzegnis proveniente dal Monte Lovinzola. All’interno di un contesto condominiale Signorile dotato di comfort quali portineria tutto il giorno, giardino interno con fontane dell’epoca, zona relax e benessere condominiale, piscina e sauna per chi ha la necessità di tutti i servizi all’interno del contesto condominiale senza dover uscire dalle mura domestiche. L’appartamento di 122 mq si trova al primo piano Nobile con soffitti a metri 3.55 ed è dotato di ampio ingresso con balcone, cucina abitabile e soggiorno triplo con ampie porte-finestre che danno accesso alla terrazza con affaccio interno sul tranquillo e silenzioso giardino condominiale arricchito da aree verdi e fontane condominiali dell’epoca, ampia camera da letto, bagno padronale con box doccia a scomparsa e spazioso ripostiglio. Tutto l’appartamento è dotato di filodiffusione, aria condizionata condominiale canalizzata e illuminazione studiata ad hoc per gli ambienti in questione. A rifinire gli ambienti troviamo boiserie in legno Teak a tutta altezza che nascondono l’intero piano cucina ed ampie armadiature consentendo inoltre la suddivisione degli ambienti eventualmente modulabili. Proponiamo inoltre un progetto di redistribuzione degli spazi con concept di ultima generazione che consente di creare aree comunicanti tra zona giorno e cucina ed una zona notte che offra la possibilità di spazi relax, fitness e cabina armadio walk-in per arrivare al bagno padronale. Spese condominiali annue € 8.400 Richiesta € 980.000 Posto auto coperto € 60.000 SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Via Baldissera 5 Tipo di edificio Epoca signorile Anno di costruzione 1940 Numero di piani edificio 5 Piano in cui è situato l'appartamento Primo Stato manutenzione immobile Ottime condizione Composizione ampio ingresso con balcone, cucina abitabile, soggiorno triplo, ampia camera da letto, bagno padronale, ripostiglio Metri quadri 122 Rendita Catastale € 1.032,91 Categoria Catastale / Classe A/2 Numero servizi Uno, con possibilità secondo Altezza soffitti 3,55 m Porta di ingresso Blindata Serramenti esterni Pvc doppi vetri Terrazzo Si Balconi Si uno Esposizione Nord-Est Pavimenti Marmo Impianto d'allarme Predisposizione Climatizzazione Canalizzata condominiale Spese condominiali € 8.400 annue Tipo di riscaldamento Condominiale a radiatori Portineria Si tutto il giorno Certificazione impianti No Ape/Ipe D ipe - 135,99 Ascensore Si Cantina No Posto auto Possibilità a parte €60.000 Giardino Si condominiale Richiesta €980.000