L’Agence The Luxury House vous présente ce superbe appartement Haussmanien de 167m2 avec ses deux suites. En centre ville de Sète, idéalement situé à proximité de la gare, du Port, du Théâtre Molière et à deux pas des célèbres Halles. Proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, puis de deux suites avec salle d’eau / salle de bain et dressing. Un bien rare, entièrement rénové où tout le charme de l’ancien a été conservé : moulures, grande hauteur sous plafond et portes restaurées, tout en bénéficiant également du confort moderne : climatisation gainable réversible, plancher chauffant/rafraichissant. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, parquet pointe de Hongrie, cheminée éthanol, parties communes dignes des plus grands hôtels. Vous disposerez aussi d’un stationnement privé pour une voiture et moto. Bien soumis au régime juridique de la copropriété (19 lots). Charges de copropriété : 768 € /an. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Associée gérante titulaire de la carte CPI noCPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr