BARNES Nantes présente en exclusivité, cet appartement d'exception traversant, en duplex et entièrement rénové d’une surface carrez de 275 m². Il est idéalement situé dans le quartier très recherché des Hauts Pavés, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Situé au 4ème et au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d’un salon spacieux et lumineux disposant d’une cheminée à foyer ouvert et d’un accès à une terrasse de 25 m², d’un séjour, d’un espace bureau (actuelle salle de billard), d’une magnifique cuisine familiale aménagée et équipée avec la buanderie attenante et d’une chambre parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. En duplex, un magnifique palier dessert un bel espace bureau, 5 chambres, deux salles de douches et un grenier. Deux caves, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien d’exception qui saura répondre aux besoins essentiels d’espace et de luminosité attendus dans le cadre d’un projet familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2779€ ~ 3759€