L’agence BARNES Arcachon vous présente une propriété rare au cœur du Bassin d’Arcachon, idéale pour les investisseurs. Située dans un cadre paisible et arboré, cette magnifique villa de 120 m² s’accompagne de 4 gîtes indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant tout en permettant de profiter pleinement du charme de la région. La maison principale propose un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon et la salle à manger. Une suite parentale au rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis que l’étage accueille trois grandes chambres partageant une salle de bain spacieuse, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Les gîtes offrent des prestations variées : le premier, d’une surface de 70 m², dispose de deux chambres, tandis que les trois autres, de 30 m² chacun, intègrent une chambre. Chaque gîte bénéficie d’une terrasse indépendante sans vis-à-vis, préservant la tranquillité des lieux et la convivialité des séjours. À l’extérieur, une piscine chauffée de 32 m², parfaitement exposée, invite à la détente. Un garage d’environ 50 m² complète cette propriété située sur un terrain arboré de 1 400 m². De plus, la parcelle est divisible et peut être vendue en deux lots, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les projets immobiliers. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour exploiter pleinement son potentiel locatif, ce bien unique sur le Bassin d’Arcachon offre des perspectives variées et séduisantes.