À VENDRE : Propriété de caractère à 25 minutes de Bordeaux, 35 minutes de l’aéroport de Mérignac et à 1 h 15 des plages de l’Atlantique. À mi-chemin entre Saint-Émilion et Blaye, découvrez cette demeure de 300 m² nichée sur un terrain paysager de 6 500 m². L’entrée principale s’ouvre sur un espace de vie de plus de 130 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage. Cet espace, équipé d’un plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, se prolonge harmonieusement vers une terrasse et une piscine intérieure/extérieure. L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau privative et d’un accès extérieur. La suite parentale, somptueuse et intimiste, dispose d’un salon privé, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains /douches. À l’étage, une suite indépendante, avec salle de douche, dressing, salon et sa terrasse suspendue, offre une vue imprenable sur le parc. Un portail électrique s'ouvre sur un parc harmonieux, doté d’un Carport pour six véhicules et d’une borne de recharge. Les extérieurs sont aménagés d'une cuisine d’été équipée, un solarium, une cabane pour enfants, piscine intérieure/extérieure, un Jacuzzi et des espaces paysagers agrémentés d’un arrosage automatique. Des équipements à la pointe de la technologie : - Domotique intégrale pour un contrôle simplifié des installations - Piscine et plancher chauffés par géothermie - Système audio haute définition et équipements sur mesure - Cave avec apport d'air et gestion de l'hygrométrie. - Home cinéma et son intégré dans toute la maison - Maison sous vidéo surveillance - Arrosage automatique ... Cette propriété, soigneusement aménagée et immédiatement habitable, conjugue modernité, prestations haut de gamme et environnement naturel remarquable. À moins de 10 minutes : École bilingue maternelle et élémentaire MONTESSORI Collège, gare, supermarché et autoroute A10