BONNEVEINE, Marsiglia 13008. Vendita DUE case con una superficie abitabile totale di 256 m². IDEALE ricongiungimento familiare, professione liberale, investimento aziendale o locativo. Nella calma più assoluta, fuori dalla vista, a due passi dal Parc Borely e dalle spiagge del Prado, questo complesso immobiliare è una proprietà unica a Marsiglia e particolarmente rara in vendita. Su un terreno di proprietà, i migliori architetti hanno lavorato per permettere alle 2 case di coesistere in perfetta armonia. La 1° casa, risalente alla metà del '900, dispone: al piano terra, di un ampio laboratorio di 50 mq con molteplici possibili destinazioni d'uso (parcheggio, commercio, libera professione, ampliamento dei locali abitabili, ecc.) al 1° piano, di un soggiorno -sala da pranzo, cucina attrezzata, camera da letto, ufficio (convertibile in seconda camera da letto). al 2° piano, mansarda parzialmente trasformabile in camera da letto di 17 mq. Separata da un patio piantumato, la 2a casa, degli anni 2000, è una creazione architettonica unica, su palafitte. Offre: al piano terra, un ampio portico a servizio di un ufficio, un patio e un laboratorio; al 1° piano, un soggiorno molto ampio (58 mq) con cucina a vista e accesso ad un accogliente terrazzo; al 2° piano, una grande camera da letto di 32 mq e il suo bagno con WC. Questo duplice immobile, attraverso i suoi volumi, le sue potenzialità e la sua ottimizzazione, permetterà a numerosi formati di proiettarsi lì. DPE: D(189) - C(27) Riferimento mandato ESCLUSIVO: SNM_1904 Prezzo di commercializzazione: 997.000 euro (Commissioni di agenzia a carico del venditore) Contatto: Gregory BARBIER o687380443 – agente commerciale (EI) registrato presso il Tribunale del Commercio di Marsiglia con il numero RSAC 832246136. gregory(ate)terrassedusud.com Stato dei rischi e inquinamento: completato (01-11-2024)