Beschreibung & Informationen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint erstklassige Ausstattung, durchdachtes Design und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Das Haus bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von 149 m² inklusive Keller ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnfläche von 106,02 m² ist perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf hochwertige Bauweise und Funktionalität legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 85,92 m², der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Auf der 22 m² großen Südwest-Terrasse können Sie die Sonne den ganzen Tag über auskosten und in den Abendstunden den Blick in die Natur schweifen lassen. Zudem verfügt das Objekt über zwei praktische Stellplätze direkt vor der Tür, die Ihre Mobilität komfortabel gestalten. Ausstattung & Highlights: Massivbauweise mit Satteldach für ein langlebiges und hochwertiges Zuhause. Moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Energieeffizienz: Mit einem HWB-Wert von 36 und einem fGEE-Wert von 0,66 ist das Haus sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Lage: Die ruhige Umgebung kombiniert Naturidylle mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Dank der vollerschlossenen Lage und moderner Ausstattung steht einem komfortablen Erstbezug nichts im Wege. Zum Kaufpreis von 649.000 € erwerben Sie diese Immobilie belagsfertig. Die Schlüsselfertigstellung ist gegen Aufpreis möglich. Greifen Sie zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Komfort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap