Situata a Rambouillet, scopri questa bella casa LUMINOSA e NON PANORAMICA costruita nel 1985, con la possibilità di fare tutto A PIEDI: stazione ferroviaria, autobus, scuole (asilo a 5 minuti, scuola a 10 minuti, liceo privato). Accesso alla STAZIONE: 5 minuti in bicicletta, 6 minuti in autobus. Ingresso su doppio soggiorno con doppia esposizione, cucina attrezzata e moderna, lavanderia/wc, e relativo garage al piano giardino. Al piano superiore, ufficio sul pianerottolo, 3 camere da letto, di cui una master suite con ampio spogliatoio (possibilità di una 4a camera da letto, accesso successivo), un bagno con WC. Il sottotetto della casa è stato coibentato a settembre 2020 ed è stato trasformato in soffitta accessibile tramite scala retrattile. Pannello solare per ridurre i costi energetici, sostituito a settembre 2023. Cancello motorizzato a settembre 2023. Terreno recintato. Videotelefono. Diagnostica: DPE E 263 / GES B (da valutare in base alla produzione solare!!) Importo stimato del dispendio energetico annuo per uso standard compreso tra 2060 e 2820 euro. Prezzo di vendita 500.000 euro spese acquirente. Suddiviso in 482.626 euro + 17.374 euro di commissioni (ovvero il 3,60%). Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Rémi CAMUS, allo 0611191364 o via e-mail a r.camus@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Rémi CAMUS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC VERSAILLES 890 493 927 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376519 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.) Rémi CAMUS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: VERSAILLES 890 493 927 -.