Está à procura de um investimento seguro e rentável no Porto? Descubra o Bonfim Prestige Flats, um novo empreendimento localizado no trendy bairro do Bonfim, a apenas 500 metros da Baixa do Porto. Este projeto exclusivo oferece 38 apartamentos, de tipologias T0 a T3, todos com varandas amplas, garagem e arrecadações, ideal para investidores que buscam imóveis em planta com potencial de valorização e alta procura no mercado de arrendamento. Porque investir no Bonfim Prestige Flats? Localização privilegiada: A 10 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto e do novo Terminal Intermodal de Campanhã, com acesso rápido ao metro e comboios, facilitando o transporte pela cidade e além. A proximidade ( 4 minutos de carro) ao antigo Matadouro Industrial de Campanhã, no Porto, que desde Maio de 2021 está a ser alvo de obras de reconversão, irá designar-se M-ODU e terá capacidade para albergar mais de 2.300 pessoas, onde empresas de elevado prestígio terão os seus headquarters. Alta procura no arrendamento: A proximidade à Baixa, à rede de transportes e à área cultural faz com que este projeto tenha uma excelente procura para arrendamentos de médio e longo prazo, com preços elevados. Valorização esperada: A estimativa de valorização dos imóveis é de 8 a 10% ao ano, o que representa uma oportunidade clara de cedência lucrativa para investidores. Características do imóvel: 3 quartos Piso 2 Área útil: 126 m2 Varanda: 14 m2 Lugar de garagem Facilidade de pagamento: 20% no contrato promessa de compra e venda (CPCV) 15% na conclusão da estrutura 15% na colocação das caixilharias 50% na escritura, prevista para junho de 2026 Início de obra previsto para outubro | novembro 2024 Previsão de conclusão, 24 meses após o início Garanta já o seu lugar no Bonfim Prestige Flats! Um empreendimento que conjuga design, conforto e funcionalidade, assinado pela Arquiteta Adriana Floret. Este é o momento perfeito para comprar na fase inicial e beneficiar de descontos exclusivos de lançamento. Marque a sua visita ao local e conheça o projeto pessoalmente! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A