Excelente apartamento T3, com 164.5m2 de área bruta privativa, inserido num Prédio Premium de referência em Gondomar - 'Edifício Rosário'. Prédio de linhas contemporâneas, com fachada ventilada revestida a zinco. Localizado no Coração de Gondomar, na principal Avenida de São Cosme Gondomar (Av 25 de Abril), com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer à porta. A 5 min do Porto. Pontos de Interesse à porta: Escolas, Biblioteca Municipal, Auditório, Supermercados, Clinicas, Bancos, CTT, Loja do Cidadão, Parque Urbano, Entrada da IC29/A43 e futura Estação do Metro. Apartamento de 2 frentes, com excelente luminosidade e vistas desafogadas. Com excelentes áreas, acabamentos de excelência e bom gosto, o apartamento desenvolve-se da seguinte forma: Amplo hall de entrada, com armários embutidos Sala ampla, com recuperador de calor e acesso a um generosa varanda , com exposição solar a sul. Cozinha com península e zona para refeições, totalmente equipada, e com ligação direta à sala, num conceito aberto. Lavandaria independente WC Social Hall dos quartos com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda WC da suite com banheira de hidromassagem e base de duche 2 Quartos com roupeiros embutidos WC de apoio aos quartos com base de duche Lugar de garagem para 2 carros Arrumos Características relevantes: Centralidade Prédio de referência em Gondomar Fachada ventilada revestida a zinco Excelente exposição solar e luminosidade Grandes áreas e acabamentos de elevada qualidade Generosa varanda na sala com vista para o Parque Urbano Cozinha totalmente equipada e com zona de refeições Suite com zona de vestir e WC equipado com banheira de hidromassagem e base de duche Roupeiros embutidos Painéis solares Ar Condicionado na sala Aquecimento central Recuperador de calor Tetos falsos com focos Vidros Duplos Estores elétricos Vídeo Porteiro Porta de Segurança Lg de garagem para 2 carros Arrumos Categoria Energética: B-