Prédio Habitacional com Projeto Aprovado, Marquês de Pombal, Lisboa Em plena zona nobre de Lisboa, bem no coração da capital, conheça o edifício Bernardo Lima - edifício estritamente habitacional com projeto de alteração e ampliação aprovado pela CML. O edifício esteve habitado até à relativamente pouco tempo, encontrando em bom estado de conservação. O projeto contempla a ampliação em aproximadamente 500 m² da atual área de construção e um reforço estrutural completo, com melhoramento térmico e acústico. O prédio amplia tanto na horizontal como na vertical, acrescentando mais 2 pisos. Área Privativa Total, correspondente às áreas vendáveis após a obra, é de 970 m². Estão previstos construir 9 apartamentos de tipologias T1 a T3. No piso térreo, serão construídos 2 apartamentos T1 de 65 m². Nos pisos intermédios (1 a 3) encontram 6 apartamentos T2 com áreas entre 98 e 120 m². No último piso, com o charme típico das unidades em água furtada, teremos uma excelente penthouse T3. Todos os apartamentos com orientação a sul têm área exterior (varanda ou terraço) de 15 m². O tardoz do edifício vai dispor de estacionamento exterior para 6 apartamentos. A localização é prime, a meros 5 minutos a pé do Marquês de Pombal e da icónica Avenida da Liberdade, repleta de lojas renomadas de marcas internacionais de alta gama, hóteis de luxo, restaurantes e cafés. Dispõe de ótima acessibilidade, rede de transportes incluindo metro, e todos os serviços. Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. O prédio contíguo, na mesma rua, foi também recentemente renovado para fins de habitação. Venha conhecer a propriedade, zelamos pela sua segurança. Para mais detalhes, por favor contacte-nos. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com