Tanto fascino e una vista eccezionale per questa bella casa, molto luminosa e molto spaziosa. Situato sulle alture di Cotignac in una zona ricercata, vicino alle cascate e a pochi passi dal villaggio e dai suoi negozi, beneficerete di una calma assoluta. La casa è stata costruita nel 2007, è stato ampliato un capannone già esistente, e si trova su un bel terreno terrazzato di oltre 3000 mq con una trentina di ulivi. La casa è disposta su 3 mezzi livelli. E' così composto: Al piano terra c'è un ampio ingresso ed un bagno con vasca, lavabo e wc. Pochi gradini più in basso ci sono 2 camere da letto, inclusa la camera da letto principale che è molto grande, dotata di bagno privato con doccia e servizi igienici. La camera da letto principale offre una bellissima vista sull'esterno e sul verde. Scendendo qualche breve gradino si trova la terza camera da letto con una bella vista sul verde e sulla campagna. Il soggiorno, al piano giardino, è molto spazioso e offre bellissimi volumi sotto i soffitti. La cucina è moderna e funzionale e si apre su una graziosa sala da pranzo e sul soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. Su questo livello si trovano anche un soggiorno, un'ampia cantina a volta e un WC separato. Un ampio garage di 31 mq ha accesso separato ad un terrazzino dietro la casa e può essere convertito se lo si desidera. Il giardino dispone di diverse terrazze e zone relax da cui si può ammirare un panorama semplicemente sublime. La piscina (9 x 3,5 m) si trova sotto casa e un'ampia terrazza invita al relax. La casa è perfetta come abitazione primaria o secondaria, e il soggiorno e gli esterni permettono di organizzare grandi tavolate senza alcun fastidio. Cotignac è classificato come uno dei villaggi più belli di Francia, e il villaggio è molto affascinante con i suoi ristoranti e caffè sul Cours Gambetta e i suoi negozi nelle strade e nei vicoli. Il mercato provenzale si svolge ogni martedì mattina. Circa 35 minuti per andare alle Gole del Verdon, un po' di più per andare al mare, e circa 1h20 per l'aeroporto di Marsiglia e 1h30 per l'aeroporto di Nizza. Situato nel cuore della Provenza Verde, Cotignac è un ottimo punto di partenza per scoprire gli altri villaggi della zona, in mountain bike o a piedi. Non esitate a chiamare Ida al +33 6 62 68 66 14 per ulteriori informazioni. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo di vendita, qui per 40.000 EUR (IVA inclusa dovuta allo Stato). Sono a carico dell'acquirente e non del venditore, il che consente all'acquirente di pagare spese notarili inferiori. Il prezzo netto del venditore è di 820.000 euro.