Identificação do imóvel: ZMPT571898 Moradia T4 secular, renovada, que combina carisma, privacidade e localização privilegiada. Inserida numa área tranquila, oferece proximidade a serviços essenciais, pontos de interesse, e excelentes acessos viários. Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza e comodidades modernas. Características do Imóvel: - Tipologia: Moradia T3 transformada em T4, secular e renovada. - Área Construída: 320m² (251m² de área útil). - Terreno/Jardim: 2.300m² com piscina e lago. - Dependências Exteriores: - Arrumo de suporte à habitação. - Lavandaria. - Arrumo para caldeira e material de jardim. - WC completo. - Arrumo para bomba de rega. - - Estacionamento: Coberto para uma viatura e descoberto para duas. Distribuição Interna: - Piso 1: - Hall de entrada. - Cozinha renovada com armários e bancadas novas. - WC. - Sala de estar com recuperador de calor. - Sala de jantar com lareira. - Piso 2: - 2 quartos. - 1 WC completo. - Suite com WC privativo, quarto de vestir e roupeiros. - Piso 3: - Quarto/estúdio com três frentes. Detalhes e Equipamentos: - Janelas do 2º e 3º pisos em PVC com vidros duplos. - Sistema de aquecimento a gás em todas as áreas, com possibilidade de ligação ao sistema público. - Sistema de alarme instalado. - Acabamentos: - Piso 1: madeira e mármore na cozinha. - Piso 2: soalho antigo e mármore nos WC. - Piso 3: alcatifa. Exterior: - Piscina de 50m² (10m x 5m) em pastilha, com sistema de manutenção a sal, iluminação e casa das máquinas no subsolo. - Jardim totalmente vedado com muro e ciprestes. - Ramada, árvores de fruto, relvado amplo e caminho ao redor. - Sistema de rega automático e instalação de iluminação. - Poço próprio. Esta moradia destaca-se não apenas pelo seu charme e privacidade, mas também pela excelente localização: - Centro de saúde a 250 metros. - Dois ginásios a 1 km. - Atividades infantis próximas (Nogueirense e AcroClube da Maia a menos de 1 km). - Supermercados: Lidl, Mercadona e Continente nas redondezas. - Mercearia a 200 metros. - Colégio CCB da Maia, uma referência educativa na região, nas proximidades. - Acessos rápidos à A41 e A3. - Distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos de carro. Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão de conforto e conveniência. Marcação de visitas mediante apresentação de documento de identificação dos compradores e/ou Licença AMI Por favor referir a referência ZOME do imóvel ZMPT571898 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E