BÉZIERS Somptueux appartement de 179 m² datant du XIVe siècle, niché au c?ur d'un ancien hôtel particulier Poussez la porte principale et découvrez un patio d'entrée permettant d'accéder aux quatre appartements de cette charmante copropriété. Au rez-de-chaussée, franchissez la porte de cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par les matériaux de qualité : travertin, pierres apparentes, menuiseries soignées et carreaux de ciment d'époque qui habillent l'entrée avec élégance. Accédez ensuite à la vaste pièce de vie, où luminosité et caractère sont les maîtres-mots. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un premier espace extérieur entièrement habillé de pierre, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Poursuivez la visite vers une première grande chambre avec dressing. Empruntez ensuite un couloir où vous serez charmés par les carreaux de ciment d'époque, qui mène à une seconde chambre dotée d'un grand placard, ainsi qu'à une salle d'eau avec buanderie et WC. Descendez l'escalier, entièrement conçu à la main, pour découvrir un espace de 45 m² situé un étage plus bas. Cette pièce polyvalente peut être aménagée en suite parentale, en cuisine d'été ou encore en atelier. Ce niveau vous donne accès au jardin extérieur, véritable pépite qui viendra compléter votre coup de c?ur. Citronnier, olivier, fontaine? Profitez de 40 m² d'un petit coin de paradis, parfait pour des journées ensoleillées ou des soirées estivales inoubliables. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 *EURO* soit 60 *EURO* par mois Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr