Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette propriété bâtie au coeur d'un terrain remarquable de près de 9000 m² et nichée au coeur d'un espace protégé bordant la ria d'Etel. Un cadre de vie vraiment exceptionnel vous offrant une vue imprenable sur la rivière, tout en bénéficiant de l'accès direct à l'eau pour des activités nautiques, des promenades relaxantes en bord de rivière. L'océan et ses vagues idéales pour le surf sont à moins de 2km. La maison, de style contemporain des années 90, se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, dont un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, vous offrant des vues panoramiques sur la rivière. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas. Avec trois chambres confortables, dont une de plain-pied et un bureau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir des amis. A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de l'eau, organiser des barbecues. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, ou la beauté naturelle et le potentiel d'investissement se rencontrent. Les plus : - Emplacement exceptionnel - Terrain - Volumes - Prestige RÉFÉRENCE : LR2412018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.