IMMOBILE UNICO -QUARTIERE CROCETTA-VIA EMILIA OVEST vendiamo intero edificio residenziale con accessori ricavato dalla completa ristrutturazione di un vecchio opificio costruito agli inizi degli anni '60 per la produzione di tappi di sughero, composto dalle seguenti unità immobiliari: 1) Attico di 270 mq che occupa l'intero primo piano dell'edificio composto da ingresso, ampio salone pranzo/soggiorno, patio interno di 20 mq, cucina abitabile, primo disimpegno, camera/studio e bagno-lavanderia, secondo disimpegno, camera con cabina armadio e bagno con sauna, camera e bagno con idromassaggio, l'attico è servito da ingresso indipendente al piano terra con scala e ascensore privato (Cl. E B - 114,60 kWh/m²anno). 2) Appartamento di 125 mq al piano rialzato con ingresso indipendente composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia/palestra, camera matrimoniale con bagno privato (Cl. E. C - 124,21 kWh/m²anno). 3) Ampio locale di deposito di mq 120 al piano terra con piccolo w. c. , altezza 4,43 ml, portone automatico anteriore e secondo accesso posteriore. 4) Ampio locale rimessa-cantine di mq 130 al piano seminterrato con locale tecnico. 5) Ampia autorimessa indipendente di mq 50 al piano terra, altezza da 3,25 ml a 4,20 ml. 6) Piccolo locale indipendente cantina-deposito di mq 10 con proprio cortile recintato. L'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato completamente nel 2018/2019 con materiali di pregio e le più moderne dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento e/o con termosifoni in tubolare d'acciaio con caldaie a condensazione, termo-arredo e decorativi nei bagni, climatizzazione estiva diffusa con impianti Daikin, impianti elettrici BTicino, impianto d'allarme con videocontrollo, infissi triplo vetro, doppia camera in alluminio-pvc, porte Rimadesio, cassaforte ecc. Area cortilizia pavimentata e giardino mq 1.100 circa. Possibilità di acquisto con arredi presenti. Contatti telefonici: 338 4068811 - 0521 942492 Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19:00. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili, senza impegno.