Silenziosa, luminosa e in posizione perfetta, questa casa bifamiliare in comproprietà è un vero gioiello da personalizzare. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione della linea N (accesso rapido a Montparnasse) e a 5 minuti da Place Stalingrad, questa casa beneficia di una posizione rara e ricercata. Ideale per famiglie e investitori che desiderano coniugare comfort abitativo e servizi nelle vicinanze. I vantaggi di questa casa: Un orientamento esposto a sud, che offre luce ottimale durante il giorno. Una generosa metratura di 86 mq, integrata da un funzionale seminterrato di 44,5 mq (con garage). Un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti in famiglia o per valorizzare l'investimento. 2 ampie camere da letto con spogliatoio. vicini molto amichevoli L'interno è modulare per soddisfare i vostri desideri: perché non aprire la cucina sul soggiorno per uno spazio conviviale? Dal punto di vista tecnico, la casa è ben mantenuta e già in fase di miglioramento: sono in corso i lavori di riparazione elettrica completa, per un comfort e una sicurezza ottimali. Un tetto in buone condizioni. Una caldaia recente (installata a fine 2023). Diagnosi energetica di classe D, che garantisce un buon comfort termico. Pianifica un rinnovamento per sfruttare tutto il suo potenziale e creare un luogo unico a tua immagine. Non ritardare, questa casa soddisfa tutte le esigenze: posizione privilegiata, calma, luce e potenziale! Contattaci velocemente per una visita.