INCITI vi invita a scoprire questa affascinante casa d'artista, idealmente situata nel famoso quartiere La Dhuys di Bagnolet, vicino alla stazione della metropolitana Mairie des Lilas (linea 11), ai negozi e alle scuole. Questa casa di 7 locali offre uno spazio abitativo piacevole, luminoso, immerso nel verde. Con una superficie abitabile di 145 m² (superficie totale di 165 m²) su un terreno di 420 m², la casa si distingue per il suo carattere unico e i suoi bellissimi volumi. Il piano terra ospita un ampio soggiorno esposto a ovest, con una cucina a vista inondata di luce ambientale, che crea una calda atmosfera. Il soggiorno si apre su un tranquillo giardino sul retro, nascosto alla vista, un vero e proprio bozzolo di tranquillità. La casa comprende anche quattro comode camere da letto, un bagno, due bagni con doccia e tre WC per una maggiore comodità. Il piano seminterrato, suddiviso in tre ambienti, offre una cantina, un ripostiglio, oltre ad una pratica lavanderia per la vita quotidiana. Una casa che unisce fascino, carattere e praticità, offrendo un ambiente abitativo tranquillo e luminoso vicino ai servizi e alla metropolitana. Un luogo unico da scoprire senza indugio! All'esterno godetevi un giardino di 160 mq, con terrazza e spazi verdi su ogni lato della casa, perfetto per rilassarsi all'aria aperta (280 mq all'aperto). Le facciate e il tetto sono in ottime condizioni, a testimonianza della cura riservata a questa bellissima residenza. Classe ENERGETICA: E (265 kWhEP/m².anno) Classe CLIMATICA: D (43 kg CO2/m².anno) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra € 2.820 e € 3.880 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks (Prezzo: 890.000 € (commissioni a carico del venditore) Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (null)