In un bel residence recente con custode, appartamento di attraversamento legge Carrez di 218,34 mq, situato al 6° piano, con ampi balconi, esposto a Sud/Ovest, che gode di una bellissima vista. L'immobile è composto da un ballatoio d'ingresso, un doppio soggiorno di 44 mq ampliato da una sala da pranzo di 16 mq, una cucina pranzo con dispensa di 19 mq, 5 ampie camere da letto con balconi, 2 bagni finestrati, un bagno con doccia, 3 WC separati, 2 spogliatoi e numerosi armadi. Completano la proprietà un'ampia cantina e 2 posti auto. Piano eccellente, flessibile per la tua comodità. Possibilità di acquisire in aggiunta un locale di servizio. Settorizzazione del Collège e del Lycée Pasteur. Vicino a negozi e trasporti. Commissioni del 5% IVA inclusa incluse nel prezzo di vendita a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo escluse le commissioni di 2.900.000 €. Importo medio annuo della quota spese correnti: 14.040 euro, ovvero 1.170 euro al mese. Numero di lotti: 66 Nessuna procedura attuale effettuata sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 4.630 € e 6.310 € all'anno, indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Mandato n° 20382. Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuata (2024-12-10)