CO-EXCLUSIVITÉ Découvrez cette villa de caractère située au cœur d’un quartier prisé, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie généreuse de 385 m² répartie sur quatre niveaux, la propriété inclut également un appartement indépendant de 62 m². Vous profiterez d'une belle piscine et d'un parc arboré d'environ 2000 m², doté d’un petit terrain de tennis. Bien que d’époque, la villa offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement pour moderniser les espaces et révéler tout son potentiel. Répartition actuelle des niveaux : Rez-de-chaussée :grand garage, cuisine indépendante, séjour spacieux, chambre avec salle de douche. Premier étage :salon, deux chambres, deux salles d'eau, grand dressing. Deuxième étage : salon/salle de réunion mansardé, petite terrasse sur le toit. Rez-de-jardin : accessible par un escalier depuis la maison, cette partie dispose également d’une entrée indépendante et comprend : une chambre avec salle d’eau, une cuisine, un grand palier et une cave à vin. Appartement indépendant (situé en rez-de-jardin au niveau de la piscine) : entrée indépendante, chambre, cuisine, salle d’eau et séjour. Cette villa est idéale pour les amateurs de belles demeures à rénover, avec un cadre exceptionnel et de vastes possibilités d’aménagement.