Au cœur du quartier prisé de Canclaux, cette maison bourgeoise du XIXe siècle à la décoration raffinée, déploie tout son charme et son élégance, offrant une rare opportunité sur le marché. Sa façade soignée, pleine de caractère, séduit dès le premier regard, de même que son emplacement à l'abri des regards et dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère intime et conviviale. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente et aux repas en plein air. La cuisine est aménagée avec goût, Une chambre de plain-pied, dispose d'une salle d'eau privative, garantissant confort et sérénité. Le premier niveau offre un ravissant bureau baigné de lumière, une vaste chambre ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, un palier aménagé en salon cosy dessert deux chambres au charme des mansardes. Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, et constitue un lieu de vie très agréable. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2024. Garage fermé en location à proximité immédiate. Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 799 900€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (null)