Suchen Sie ein Immobilienprojekt oder ein Einfamilienhaus? Lassen Sie sich verführen und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit auf der Champagnerroute! Schon beim Betreten werden Sie vom zeitlosen Charme dieser Immobilie fasziniert sein. Das Erdgeschoss bietet einen freundlichen Wohnraum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem großen Schlafzimmer bestehend aus einem Vorraum und einem Duschbad mit WC, alles auf Komfort auf einer Ebene ausgelegt! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Vorzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Toilette und ein weiteres mit privater Terrasse. Sie werden auch eine Waschküche und ein zusätzliches Duschbad mit Toilette entdecken. Im obersten Stockwerk bietet Ihnen ein Raum von ca. 74 m² unendliche Möglichkeiten, einen individuellen Raum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Zusätzlich zu diesem Hauptwohnsitz vervollständigt ein zweites Haus von ca. 105 m² dieses einzigartige Ensemble mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und ausbaubaren Dachböden und bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Familien oder berufliche Projekte. Im Außenbereich erwarten Sie ein Innenpool, eine Terrasse mit Küche, ein umzäunter Garten mit Bäumen, zwei Nebengebäude und sogar ein charaktervoller Turm. Diese außergewöhnliche Residenz wird Sie mit ihren sorgfältig erhaltenen Elementen vergangener Zeiten, ihrem belüfteten Gewölbekeller und vielen anderen Vorzügen, die Sie bei Ihrem Besuch entdecken können, bezaubern. PREIS: 676.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. DPE: D - GES: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung ermittelt aus Energiepreisen zum 01.01.2021: zwischen 3.250 Euro und 4.470 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Laura LOCATELLI-COQUET unter 0659822443 oder per E-Mail an l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura LOCATELLI-COQUET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Saint-Quentin 833 149 677 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 365 959 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Saint-Quentin 833 149 677 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de