? ¡Oportunidad única en el corazón de Binissalem con vistas panorámicas a la Serra de tramuntana!? ~~~Te presentamos en exclusiva esta acogedora Finca Rústica legal unifamiliar con gran piscina y 14200m² de jardin.~Situada en el centro de la Isla de Mallorca, con una población de 9172 habitantes, perteneciente a la comarca del Raiguer, con una superficie de 29.8 Km², considerado, la capital de la región vinícola.~~Diseñada con un estilo único que combina el retro-contemporáneo, con una estética de fusión-ecléctica. Perfecta para quienes buscan lujo, confort y privacidad absoluta.~Dispone de Cédula de Habitabilidad y libro de edificación.~~Vivienda de obra nueva (2023), construccion con tabiquería de doble bloque y aislamiento de porexpán. ~Superficie construida: 335 m² segun catastro.~Superficie útil: 330.80 m² según nota simple.~Parcela: 14.484 m² segun nota simple, ( completamente vallada ).~Medianera de piedra nueva ( marjada ) de 1.5 m de altura, 50 cm de ancho, y 110 m lineales de fachada principal, con puerta de hierro fundido automatizada.~~Impresionantes vistas despejadas al Puig Major y a la Sierra de Tramuntana, sin ruidos externos.~~Piscina salina de 36 m² con orientación sur, con iluminación interior y total privacidad, perfecta para disfrutar del sol mallorquín durante todo el día.~~Salón comedor: 43,35 m² con grandes ventanales panorámicos en ambas orientaciones.~Espaciosa cocina de 20,40 m² con isla, electrodomésticos modernos, osmosis integrada y despensa auxiliar de 8,20 m².~~4 habitaciones dobles ( la principal de 17,90 m² con vestidor de 4,10 m² ), una con baño en suite en planta baja, y tres en planta primera.~4 baños completamente equipados con duchas a medida y mamparas de cristal, situadas, dos en planta baja, y dos en planta primera ~Carpinteria exterior en madera maciza de teka, con climalit de doble acristalamiento.~Carpinteria interior y puerta principal en madera maciza vintage de norte viejo.~~Detalles adicionales que marcan la diferencia:~Confort térmico: Suelo radiante y aire acondicionado por conductos frío-calor (pendiente instalación de ambas máquinas).~Chimenea de leña de hierro fundido en el salón-comedor.~Suelos porcelánicos antideslizantes en tonos gris perla.~Sótano de 1,90 m de altura y registro sanitario abierto.~~Agua de pozo de vena propio (100 m de profundidad) para dos algibes, un tercer algibe de agua de lluvia con capacidad de almacenamiento de 50.000 litros.~Instalación eléctrica de GESA activo ( contador propio solicitado ).~~Barbacoa interior techado: De 5,3 m² con picas de mármol italiano e, instalacion de doble grifería.~Jardines espectaculares, 14.200 m² de terreno con 200 almendros, 150 antorchasis y 50 cipreses.~Pérgola para 4 vehículos ( sin terminar ), y terraza solárium con orientación sur. ~~Se entrega amueblada con acabados pendientes en algunos elementos (armarios, grifería, lámparas, etc).~Altillo de 30 m² en planta primera.~~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE657280/2024~