Les frais de notaire seront réduits pour l'acquisition de cette récente villa située dans le charmant village de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE et à moins de 5 minutes d'Uzès. Villa plain-pied construite en 2024 de 134m2 sur parcelle de 680m2 offrant une vaste et lumineuse salle de vie orientée plein sud avec cuisine pleinement équipée , 3 chambres dont une suite parentale avec 1 salle d'eau et un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 buanderie-cellier, 2 toilettes et un garage. Coté extérieur, vous trouverez un charmant jardin paysager avec piscine, un espace braséro, 2 terrasses dont une couverte et un vaste garage . Villa disposant de nombreux atouts : excellent DPE avec faibles consommations énergétiques , portail motorisé , pompe à chaleur en gainable avec climatisation ,menuiseries en alu, volets roulants motorisés, piscine, villa jamais habitée et à proximité immédiate des bus et commerces . À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr