APPARTAMENTO FAMILIARE ARREDATO con PARCHEGGIO - VISTA MAGNIFICA - LUMINOSO - AEDIFRANCE INVESTMENT è lieta di presentarvi questo splendido appartamento familiare arredato situato in un edificio molto ben tenuto e protetto, che offre una vista panoramica mozzafiato su Parigi, con uno scorcio della maestosa Torre Eiffel . Questo appartamento di diritto Carrez di 104,61 m2, che beneficia di un'esposizione principale a ovest, è composto da un ampio ingresso con armadi, un ampio soggiorno e una cucina a vista, tre camere da letto con armadi, un bagno con vasca thalasso e due WC separati. Vicino a negozi, scuole, ristoranti, trasporti (metro: linee 14 e 7, tram: T3a e autobus: 62,64,83) Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà. Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi allo 06 49 64 20 68. L'associazione dei comproprietari non è oggetto di alcuna procedura effettuata sulla base degli articoli 291-A e 29-1 del la legge del 10 luglio 1965 e l'articolo L 615-6 del Codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. “Le informazioni sui rischi naturali ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. Superficie: 104,61 m² Prezzo dell'immobile: 724.293 € Prezzo dell'immobile escluse spese: 699.800 € Canoni IVA inclusa: 3,5% oppure 24.493 € Commissioni a carico dell'acquirente Data di completamento della diagnosi energetica: 26/08/2022 Energia primaria consumi: 267 Ammontare stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 1940 e € 2670 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021. Commissioni incluse del 3,5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 699.800. In comproprietà di 383 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.940,00 e € 2.670,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.