VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Le Sappey - Cruseilles à 12 min - Frontière Suisse à 20 min - Maison 5 pièces - 4 chambres - 140 m2 habitables - 239 m2 utiles - Terrain de 1333 m2 - Piscine - Vue panoramique - Calme et tranquillité - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle maison en ossature bois située sur la commune du Sappey, à 12 min de Cruseilles et à 20 min de la frontière Suisse. Construite en 1993 sur un terrain de 1333 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et campagnard avec un accès directe à la nature ainsi que d'une superbe vue sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 140 m2 pour 239 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme ceci : - Au rez-de-chaussée : une véranda de 24 m2, une belle pièce de vie de 63 m2 avec cuisine, espace repas et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec bain et douche, un grand dressing de 11 m2 et un toilette. - A l'étage : un deuxième salon sur la mezzanine, trois chambres, une salle de douche et un toilette. - A l'extérieur : un garage attenant de 33 m2 et un joli jardin arboré avec piscine. La maison est chauffée par une cheminée à bois et par radiateurs électrique. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286.00 et 3094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.