St-Mandrier sur mer in una zona residenziale di PIN ROLLAND a 300 metri dalla spiaggia e dalla sua pineta, bella casa di 230 m² su un terreno di 916 m², in una zona tranquilla che beneficia di una grande PISCINA al sale, quattro parcheggi spazi interni, un curato giardino e questa bellissima pineta che vediamo con apertura sul mare. Al piano terra e su unico livello, la proprietà è composta da a T4 di 94 m² comprendente una cucina, un soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e servizi igienici, un locale caldaia, vetri singoli su questa parte. Al primo livello T5 di 136 mq; Si compone di un soggiorno con soffitto a cattedrale di una superficie di 45 mq SUD-OVEST che si apre su un ampio terrazzo di 20 mq chiuso da grandi vetrate scorrevoli che offrono una bellissima vista sul giardino, sulla piscina, sulla pineta e sul mare, due camere da letto, un bagno e una toilette. In questo ampio locale una scala ci porta ad un secondo livello che serve due bellissimi uffici o altri locali, due camere da letto, un bagno e una toilette. Riscaldamento con caldaia a gas recente, aria condizionata reversibile, quadro elettrico messo a norma nel 2014. Doppi vetri, cancello elettrico, locale tecnico chiuso. Piscina salata Da visitare molto velocemente!! tel 0672218944 St-Mandrier sur mer in una zona residenziale di PIN ROLLAND a 300 metri dalla spiaggia e dalla sua pineta, bella casa di 230 m² su un terreno di 916 m², in una zona tranquilla che beneficia di una grande PISCINA salata, quattro posti auto interni, un curato giardino e questa bellissima pineta che vediamo con vista mare. Al piano terra e su unico livello, l'immobile è composto da un T4 di 94 mq comprensivo di cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e toilette, locale caldaia, vetri singoli su questa parte. Al primo livello T5 di 136 mq; Si compone di un soggiorno con soffitto a cattedrale di una superficie di 45 mq SUD-OVEST che si apre su un ampio terrazzo di 20 mq chiuso da grandi vetrate scorrevoli che offrono una bellissima vista sul giardino, sulla piscina, sulla pineta e sul mare, due camere da letto, un bagno e una toilette. In questo ampio locale una scala ci porta ad un secondo livello che serve due bellissimi uffici o altri locali, due camere da letto, un bagno e una toilette. Riscaldamento con caldaia a gas recente, aria condizionata reversibile, quadro elettrico messo a norma nel 2014. Doppi vetri, cancello elettrico, locale tecnico chiuso. Tasse per piscina salata incluse del 4,2% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 900.000. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 1.950,00 e € 2.638,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.