A Servian, village authentique et moderne aux portes de Béziers, proche de l'A75, entre Béziers et Pézenas, je vous propose cette très belle villa aux lignes contemporaines. Elle est implantée sur une parcelle de 832 m² et vous offre environ 210 m² habitables...Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 80 m² avec une superbe cuisine équipée, d'une première chambre ou pièce de jeu avec un bureau et d'un wc indépendant. A l'étage 4 chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une grande salle de bain avec douche italienne également et un second wc séparé. Le garage d'environ 25 m² est communiquant. A l'extérieur le jardin est paysagé, vous pourrez vous détendre autour d'une sublime piscine sans vis à vis, il y a également un spa, un coin BBQ, une terrasse carrelée couverte par une pergola ! Très belles prestations : Climatisation gainable, baies à galandages, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, beaux volumes... A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr