Dans le coeur historique du quartier Saint Cyprien Maison sur 3 niveaux avec une surface de 166 m² au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d'espace et de confort. Jardin de 134 m² sans vis-à-vis, avec un studio en fond de parcelle. Cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, avec une exposition est-ouest. Le terrain est également piscinable. Maison saine nécessitant une rénovation, elle possède un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 890 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4640.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.